プレサンス谷町九丁目ディセオ

  • 大阪府大阪市中央区高津一丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,950万円
81.3万円/㎡
相場
2,069万円
86.2万円/㎡
1,661
1,933
2,205
2,477
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,205万円
80.5万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月10日
プレサンス谷町九丁目ディセオ
1,950万円（81.3万円/㎡）/ 10階 / 24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/081,950万円81.3万円10階 24㎡ 1K-
2025/03/251,900万円80.5万円11階 23.6㎡ 1K-
2025/01/301,750万円74.2万円6階 23.6㎡ 1K南
2025/01/061,760万円74.6万円4階 23.6㎡ 1K北
2024/10/291,760万円75.9万円4階 23.2㎡ 1K北
2024/03/032,080万円89.7万円12階 23.2㎡ 1K南
2024/02/252,200万円94.8万円12階 23.2㎡ 1K南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08プレサンス谷町九丁目ディセオ
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 13階建 -2021年72戸RC
2024/04/19プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 2,117万円89.0万円23.78㎡1K8階 / 15階建 西2019年70戸RC
2026/03/27プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,900万円97.4万円29.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2019年56戸RC
2024/09/05エスリード松屋町グレイス
大阪市中央区瓦町一丁目
松屋町駅5分 1,880万円87.0万円21.6㎡1K7階 / 12階建 北東2019年83戸RC
2025/06/04エステムコート心斎橋セントラル
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,100万円99.1万円21.19㎡1K15階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/11/30エステムコート心斎橋central
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
本町駅5分 2,200万円99.4万円22.14㎡1K9階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/09/15リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,250万円89.9万円25.02㎡1R13階 / 14階建 南2019年78戸RC
2024/01/12LiveCasa本町
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 1,850万円87.3万円21.19㎡1K10階 / 15階建 -2019年56戸RC
2026/03/27プレサンス天満橋トラッド
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 2,200万円101.4万円21.7㎡1K10階 / 14階建 北2019年78戸RC
2026/04/26スワンズシティ大手前レーヴェ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅7分 2,230万円90.3万円24.69㎡1K3階 / 15階建 -2019年56戸RC
2023/08/24プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 1,980万円81.5万円24.29㎡1K15階 / 15階建 北2018年70戸RC
2026/03/03プレサンス心斎橋ブライト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅14分 2,088万円93.1万円22.42㎡1K2階 / 15階建 北2018年98戸RC
2025/12/12メインステージ心斎橋イースト
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,130万円75.4万円28.24㎡1K10階 / 15階建 北2018年56戸RC
2024/12/03エスリード谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,750万円71.5万円24.47㎡1K15階 / 15階建 南2016年84戸RC
2025/12/03メインステージ心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,150万円76.1万円28.24㎡1K11階 / 15階建 北2018年56戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,020万円77.8万円25.98㎡1K6階 / 15階建 北2019年84戸RC
2026/04/25スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,630万円99.2万円26.51㎡1DK8階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/02/25プレサンス心斎橋クオーレ
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 1,650万円75.8万円21.77㎡1K6階 / 15階建 西2017年70戸RC
2026/02/18ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円80.8万円27.23㎡1K2階 / 12階建 -2019年44戸RC
2023/08/24プレサンス難波駅前
大阪市中央区難波一丁目
なんば駅2分 1,680万円77.2万円21.75㎡1K2階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円87.4万円25.16㎡1K7階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/08/25プレサンス谷町リーベ
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 1,810万円82.5万円21.93㎡1K6階 / 12階建 西2016年55戸RC
2025/12/12スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,950万円75.4万円25.87㎡1K3階 / 11階建 南2016年70戸RC
2024/04/07ジアコスモ谷町四丁目
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,050万円77.0万円26.61㎡1K5階 / 11階建 南2018年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積14.00㎡〜34.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス谷町九丁目ディセオ
所在地大阪府大阪市中央区高津一丁目
交通谷町九丁目駅徒歩4分
築年月2021年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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